Inhoudsopgave

“De belangen van zelfstandigen zonder personeel worden slecht behartigd in het Haagse”. Dat zegt Jurgen Warmerdam bij het uitkomen van de zzp-gids ‘Zelfstandig ondernemen zonder personeel’. “Ze laten de onderwerpen liggen waar het echt om draait rond het zelfstandig ondernemerschap zoals de zelfstandigenaftrek en de arbeidsongeschiktheid.”

Fiscaal-jurist en auteur Jurgen Warmerdam, in het dagelijkse leven senior consultant bij EPPA Politiek & Lobby Consultants, stelt dat de huidige laagconjunctuur een forse tegenvaller is voor deze ondernemersgroep. “Vele zelfstandigen komen in deze tijd in de financiële problemen wanneer zij onvoldoende opdrachten weten binnen te slepen of zelfs werkloos worden. De zzp'er heeft echter bewust gekozen voor het ondernemerschap en alle risico’s van dien, inclusief het afzien van een eventuele ww-uitkering en alle andere voordelen die horen bij werknemerschap. Er zijn echter onderwerpen die de zzp'er in deze tijd op onredelijke achterstand zetten.

Arbeidsongeschiktheidsverzekering

Waar een zzp'er duidelijk niet voor kiest is arbeidsongeschiktheid. Warmerdam: “Wat ik niet begrijp is dat de belangenorganisaties zich niet richten op een wettelijke regeling voor arbeidsongeschiktheid vanuit de overheid. Voor de werknemers is er de WIA. Waarom dan geen wettelijke regeling voor de zzp'er? De marktaanbiedingen van AOV-verzekeringen blijven te duur en dus ontoegankelijk voor de meeste zzp'ers. Het is een taak van de overheid om hierin met een regeling te voorzien. Men kiest voor het ondernemerschap maar men kiest nooit voor arbeidsongeschiktheid.”

Zelfstandigenaftrek

Waar Warmerdam zich ook zorgen om maakt is de vakkundigheid waarmee enige tijd geleden de toenmalige staatssecretaris van Financiën, Jan Kees de Jager, is begonnen om de zelfstandigenaftrek om zeep te helpen. “Ook hier zie ik de belangenorganisaties als PZO Nederland en FNV Zelfstandigen niet krachtig genoeg optreden. De zelfstandigenaftrek is als fiscale faciliteit voor de zzp'er van groot belang voor hun inkomen. Wanneer de zzp'er een aantal jaren minder draait of verlies maakt kan hij dankzij de zelfstandigenaftrek toch nog een redelijk balans opmaken van zijn bedrijfsresultaat in de vorm van verliescompensatie.

­

”De Jager wil nu juist de MKB-winstvrijstelling bevorderen en de zelfstandigenaftrek afbouwen. “Maar wat heeft de ondernemer aan de winstvrijstelling wanneer hij geen winst maakt?”, zo vraagt Warmerdam zich af. Deze ontwikkeling heeft grote gevolgen voor het ondernemerschap van de zzp'er op langere termijn. “Laten de belangenclubs zich hier eens over buigen!” zo stelt Warmerdam.

Voorlopig zal het stelsel van soepele herziening van de voorlopige aanslag en rechtsbescherming bij ambtshalve vermindering nog niet worden uitgebreid naar de vennootschapsbelasting. Dit is uitvoeringstechnisch niet haalbaar. Uitbreiding van het stelsel naar de vennootschapsbelasting is per belastingjaar 2011 dan ook niet mogelijk. Hetzelfde geldt voor de mogelijkheid om verliesbeschikkingen voor de toepassing van bezwaar en beroep aan te merken als onderdeel van de belastingaanslag.

Dit laat minister De Jager van Financiën weten in een brief aan de Tweede Kamer. Tijdens parlementaire behandelingen van fiscale wetsvoorstellen in de afgelopen periode heeft de minister een aantal toezeggingen gedaan. In de brief geeft hij nu gevolg aan enkele van deze toezeggingen. Het gaat om de volgende onderwerpen:

§ Implementatie BTW-pakket.

§ Richtlijn financiële diensten.De minister gaat dieper in op het richtlijnvoorstel van de Europese Commissie om te komen tot een herijking van de BTW-vrijstelling voor financiële diensten. Hij belooft de Tweede Kamer op de hoogte houden van de voortgang in dit dossier.

§ Hongaarse rentebox.

§ Motoren in de BPM. De minister laat weten dat het kabinet geen voorstel heeft gedaan de BPM voor motoren af te bouwen.

§ Afvalstoffenbelasting.

§ Effecten verpakkingenbelasting. In opdracht van het Ministerie van Financiën heeft onderzoeksbureau CE-Delft een onderzoek gedaan naar de milieueffecten van de verpakkingenbelasting. Met de brief aan de Tweede Kamer heeft de minister ook het rapport van CE-Delft toegestuurd met daarin de resultaten van dit onderzoek.

§ Pilot overheidsvordering. De overheidsvordering wordt gedurende de pilot alleen gebruikt voor de invordering van kleine bedragen motorrijtuigenbelasting. De ervaringen gedurende het eerste halfjaar van de pilot zijn volgens de minister zonder uitzondering positief.

§ CFC-wetgeving in Japan.

§ Voortgang verdragsheronderhandelingen met betrekking tot afkoopsommen van pensioenen en lijfrenten.

De tweede ronde van dit jaar van het Europafonds staat open. Subsidieaanvragen kunnen tot en met 1 september 2010 worden ingediend.

Het Europafonds verleent subsidie aan projecten die bijdragen aan inzicht in en meningsvorming over de Europese Unie en Europese samenwerking. Nederlandse organisaties kunnen hiervoor een aanvraag indienen bij het Europafonds.

Onderwerpen

In 2010 wordt speciaal aandacht besteed aan de volgende onderwerpen:

§ de Europese Unie en economisch herstel;

§ de Euro;

§ klimaatverandering, energiezekerheid en de rol van de Europese Unie;

§ EU-uitbreiding;

§ het Europese Jaar van het vrijwilligerswerk;

§ de toekomst van de Europese Unie.

Instructies voor het indienen van een aanvraag en het aanvraagformulier zijn te vinden op www.minbuza.nl/nl/Onderwerpen/Subsidies/Europa/Europafonds.

Erfgenamen zijn het steeds vaker oneens over de vraagprijs voor het ouderlijk huis sinds de huizenmarkt is ingestort.

Dat zei een woordvoerder van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) zaterdag naar aanleiding van een bericht in de GPD-kranten daarover.

Vraagprijs

Van de 180.000 woningen die momenteel te koop staan, zijn er 16.000 op de markt vanwege overlijden, blijkt uit cijfers van de NVM.

­

"Erfgenamen krijgen vaker ruzie over de vraagprijs voor een woning. De een wil meteen verkopen, de ander wil liever wachten. Een op de drie woningen staat daardoor langer dan een jaar te koop", aldus de woordvoerder.

De verhoging van de Nationale Hypotheekgarantie blijft een jaar langer van kracht. Dat schrijft minister De Jager (Financiën) mede namens minister Van Middelkoop (Wonen, Wijken en Integratie) in een brief aan de Tweede Kamer.

Naast verlenging neemt het kabinet een aantal maatregelen om de woningmarkt een impuls te geven. Zo gaat het btw-tarief voor bijvoorbeeld een verbouwing of herstelwerkzaamheden aan het dak tijdelijk omlaag en wordt terugbetaald geld van de stimuleringsregeling voor de woningbouw ingezet voor projecten die eerder buiten de boot vielen.

Restschuld

Het kabinet verwacht dat door de verhoging van de NHG banken eerder bereid zullen zijn een lening te verstrekken, omdat het rijk garant staat voor de eventuele restschuld. Meer mensen zouden daardoor een (ander) huis kunnen gaan kopen.

­

Kopers die gebruikmaken van de NHG kunnen van hun bank een lager rentetarief krijgen, op voorwaarde dat ze een deel van hun hypotheek zullen aflossen. Onder de NHG mag niet meer dan 50 procent van de lening aflossingsvrij zijn.

­

Huizenkopers betalen dan eenmalig een percentage van 0,55 procent over het hypotheekbedrag, maar zijn er daarna van verzekerd dat een eventuele restschuld bij een gedwongen verkoop van de woning wordt betaald. De NHG is op 1 juli 2009 verhoogd van 265.000 euro naar 350.000 euro. De verhoging blijft van kracht tot 1 januari 2012.

Impuls

In de brief van minister De Jager zijn de volgende maatregelen opgenomen om de woningmarkt en daarmee ook de bouwsector een extra impuls geven. 

­

Lager btw-tarief: Voor renovatie en herstel van een woning die minimaal twee jaar oud is, geldt tussen 1 oktober 2010 en 1 juli 2011 een verlaagd btw-tarief van 6% (in plaats van 19%). Dit lage btw-tarief is alleen van toepassing op arbeidsloon, niet op materialen.

NHG-garantie: ook in 2011 ligt de grens voor een hypotheek met NHG-garantie op € 350.000. Dat betekent dat kopers een jaar langer kunnen profiteren van de voordelen van de ruimere NHG-grens.

­

Dubbele lasten: De periode waarin mensen met dubbele hypotheeklasten (nieuw huis gekocht, oude woning nog niet verkocht) voor beide huizen in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek gaat voor alle situaties van twee naar drie jaar. Deze tijdelijke regeling vervalt eind 2012.

­

Hypotheekrenteaftrek na verhuur: De regeling waarbij mensen na een verhuurperiode weer recht hebben op hypotheekrenteaftrek wordt met één jaar verlengd en loopt nu tot eind 2012.

­

Overdrachtsbelasting: Als in 2011 een woning wordt gekocht en datzelfde huis binnen het jaar wordt doorverkocht dan is bij de tweede verkoop alleen overdrachtsbelasting verschuldigd over de eventuele winst. Dit is een uitbreiding van de termijn, op dit moment geldt de vrijstelling als een woning binnen een half jaar wordt doorverkocht.

­

Woningbouwprojecten: Eerder heeft het kabinet, verdeeld over drie tranches, ca € 350 miljoen beschikbaar gesteld voor het ondersteunen van woningbouwprojecten die als gevolg van de crisis zijn stilgevallen of niet van start konden gaan.

Uitgeput

In 2010 is door gemeenten circa € 37 miljoen uit de eerste twee tranches terugbetaald omdat niet tijdig met de bouw kon worden begonnen. Dat geld wordt nu ingezet voor projecten die eerder bij de derde tranche zijn afgevallen omdat het toen beschikbare budget was uitgeput. 

Minister De Jager heeft aangekondigd dat het btw-tarief voor bijvoorbeeld een verbouwing of herstelwerkzaamheden aan het dak tijdelijk omlaag gaat. Wat zijn de voorwaarden en voor welke periode geldt dit? Lees de antwoorden op de meestgestelde vragen of bekijk het bijbehorende beleidsbesluit.

1. Wat zijn de voorwaarden om in aanmerking te komen voor het verlaagde btw-tarief (6%) voor renovatie- en herstelwerkzaamheden?

§ Het verlaagde tarief is van toepassing op alle renovatie- en herstelwerkzaamheden die in en aan een woning worden verricht.

§ Renovatie- en herstelwerkzaamheden: het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden, van (delen van) de woning.

§ Het verlaagde tarief is uitsluitend van toepassing op de arbeidscomponent van de renovatie- en herstelwerkzaamheid en niet de materialen.

§ De woning moet minimaal 2 jaar oud zijn (na eerste ingebruikneming van die woning)

2. Voor welke werkzaamheden geldt het verlaagde btw-tarief niet?

Het verlaagde tarief is bijvoorbeeld niet van toepassing op:

§ glazenwassen;

§ aanleg en onderhoud van tuinen, ook het plaatsen van omheiningen;

§ het vervangen van gordijnen en zonwering;

§ het leggen en onderhouden van vloerbedekking en vloeren, met uitzondering van het onderhoud van (houten) vloeren die in bouwkundig opzicht onderdeel uitmaken van de woning;

§ de diensten van architecten die verricht worden ter voorbereiding van de renovatie-/herstelwerkzaamheden;

§ sloopwerkzaamheden die niet in het kader van renovatie- en herstelwerkzaamheden plaatsvinden.

3. Voor welke periode geldt het verlaagde btw-tarief?

Het verlaagde tarief is van toepassing als de werkzaamheden zijn afgerond op of na 1 oktober 2010 en vóór 1 juli 2011.

4.  De verbouwingswerkzaamheden zijn nu al gestart, is het verlaagde btw-tarief van toepassing?

Als de werkzaamheden worden afgerond op of na 1 oktober 2010 en vóór 1 juli 2011 is het verlaagde btw-tarief van toepassing op de arbeidscomponent van de gehele verbouwing of renovatie. Dus ook op de werkzaamheden die al vóór 1 oktober 2010 zijn uitgevoerd.

5. Mijn verbouwing wordt in juli 2011 afgerond, geldt het verlaagde btw-tarief?

Als de werkzaamheden niet vóór 1 juli 2011 zijn afgerond, dan geldt het verlaagde btw-tarief niet. Ook niet voor de werkzaamheden die vóór 1 juli 2011 zijn verricht.

6. Hoe kom ik aanmerking voor het verlaagde btw-tarief?

Het is de verantwoordelijkheid van de aannemer om het juiste btw-tarief toe te passen. Informeer bij de aannnemer bij twijfel over het juiste btw-tarief is toegepast.

7. Moeten aannemers een vergunning aanvragen om het verlaagde tarief te mogen hanteren?

Nee, een vergunning is niet nodig.

8. Mogen alleen aannemers het verlaagde btw-tarief hanteren?

Nee, de toepassing van het verlaagde tarief voor renovatie en herstel van woningen hangt niet af van het type bedrijf dat de werkzaamheden uitvoert. Het verlaagde tarief geldt voor alle bedrijven die renovatie en herstelwerkzaamheden uitvoeren aan woningen als verder aan de voorwaarden wordt voldaan.

9. Geldt het verlaagde btw-tarief ook voor de bewoners van een appartementencomplex als die hun woning renoveren of verbouwen?

Ja, ook in deze situatie geldt het verlaagde btw-tarief. Ook aanleunwoningen en studentenflats komen in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief.

10. Valt de verbouwing van een garage onder de regeling?

Ja, ook garages, schuren, serres, aan- en uitbouwen vallen onder het begrip ‘woning’ als zij zich bevinden op hetzelfde perceel als de woning.

11.Geldt het verlaagde btw-tarief ook voor nieuwbouwwoningen die worden opleverd na 1 oktober 2010?

Het verlaagde btw-tarief geldt uitsluitend voor renovatie en herstel van woningen die na eerste ingebruikneming 2 jaar oud zijn. Nieuwbouw komt dus niet in aanmerking.

12. Hoe wordt voorkomen dat de wijzingen in het btw-tarief worden gebruikt/misbruikt voor verkapte prijsverhogingen?

Om ervoor te zorgen dat consumenten optimaal profiteren van het verlaagde btw-tarief heeft minister De Jager vooraf overleg gevoerd met Bouwend Nederland, MKB-Nederland en VNO-NCW. Deze organisaties gaan zich ervoor inzetten dat hun leden het voordeel doorberekenen aan de klant.

13. Ik heb al een prijs afgesproken met mijn aannemer, moet de aannemer de prijs nu aanpassen omdat het verlaagde btw-tarief van toepassing is?

Indien de werkzaamheden worden afgerond op of na 1 oktober 2010 en vóór 1 juli 2011 dan is het verlaagde btw-tarief van toepassing. De ondernemer moet dan 6% btw in rekening brengen. Indien er al een deelfactuur met 19% btw is afgegeven, dan moet de ondernemer het tarief in de eindfactuur te corrigeren.

14. Vallen sloopwerkzaamheden onder de regeling?

Sloopwerkzaamheden die onderdeel vormen van renovatiewerkzaamheden vallen onder de regeling, ook als de sloper en degene die daarna opbouwwerkzaamheden verricht verschillende ondernemers zijn. Wanneer er sprake is van alleen sloop van een object valt dit niet onder de regeling.

15. Vallen de arbeidskosten voor het aanbrengen van dubbel glas in een woning ook onder de regeling?

Ja.